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    鄭州市溪水保潔服務有限公司鄭州市溪水保潔服務有限公司  

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    開荒清潔的技巧及驗收標準

    文章出處:溪水   人氣:   發表時間:2017-03-02

           開荒保潔的主要目的是將建筑物建造或裝修時污染全部清潔干凈,開荒保潔是其他各種保潔工程之首,只有做好了開荒保潔才能做好后面的其他保潔工作,開荒保潔是一項最艱苦、最復雜、最
    費神的工作,開荒工程的好壞直接影響到日后保潔工作的質量和檔次,所以做好開荒保潔有著相當重要的要求,開荒保潔也不是隨便一個人都能夠做的,必須選擇有良好口碑的開荒保潔公司
    。下面溪水保潔給大家介紹下開荒保潔的技巧及驗收標準。
    一、開荒清潔的技巧
    1、房間木地板清潔:先把地面垃圾掃干凈,然后用清潔液對局部污跡處理(包括地角線),再用全能清潔劑進行全面擦拭,最后用清水擦了等干后顯本色即可。注:不管對房間任何部位清潔
    都不能對木地板上留積水,擦地毛巾必須是最干狀態;
    2、房間玻璃清潔:清潔員工先把安全繩系好,然后把留在玻璃(窗框)上的保護膜全部撕掉,然后用洗潔精水對玻璃涂擦后再用玻璃刮把污水刮干凈,有膠的地方用刀片局部處理;
    3、房間陽臺的清潔:先用鏟刀把地面殘留的水泥鏟掉,然后用1份水對0.5份潔瓷凈的比列進行清洗,再用清水洗凈即可,局部地方用鋼絲球處理。
    4、房間窗框清潔:先用百潔布沾上洗潔精水對框窗上的白色涂料進行撤底擦拭,對涂料多的地方采用天那水擦拭顯本色,然后再用毛巾清潔干凈。注:禁用刀片;使用天那水時應先局部做試
    驗,確認不損傷物體表面油漆才可用。
    5、廚房衛生清潔:先用毛巾把大灰塵除掉,再用清潔劑對面板和各設施擦拭顯本色為止,再用清水洗凈。注:慎用酸性清潔劑以免損傷廚具。
    6、洗手間衛生清潔:先用毛巾把大灰塵除掉,再用清潔劑對馬桶和洗手盆以及各設施擦拭顯本色為止,再用清水洗凈:地面用潔瓷凈對水清潔。注:千萬不能用鋼絲球和鋼刷等對馬桶刷洗,
    防止對表面刮傷;
    7、樓層公共通道的清潔:先把墻面上的公共設施清理干凈,再把地面保護紙上面的垃圾清理干凈后把保護紙收掉放好,然后把地面上有涂料的地方用刀片鏟凈,再用洗地機對清潔藥水進行地
    面清潔顯本色,然后再用清水洗凈即可。
    8、公共通道墻面(瓷磚、石類)清潔:先用刀片把墻面上的涂料除凈,再用天那水對墻面的油漆漬擦拭顯本色,然后用洗潔精對墻面進行全面擦洗,再用毛巾進行全面清潔即可。注:千萬不
    能對上面白色墻面進行二次污染;
    9、消防樓梯清潔:先用掃把進行全面清掃,然后對樓梯平面和立面用鋼絲和鏟刀進行涂料清(包括地角線),最后用地拖拖干凈及即可。注:千萬不能提水沖洗樓道,防止水流到房間造成 
    危害;  
    10、外圍磚面清潔:先用大掃把進行地面撤底清掃,然后用清水把泥和沙子沖走,然后用1 :0.5 的稀鹽酸用拖把把地面拖勻,再用洗地機進行刷洗后清水過凈,對局部地方用鋼刷鏟刀清除
    ,再用清水過凈即可。
    11、外圍道路清潔:先清理干凈所有的建筑材料和垃圾,路面、路牙上的水泥塊、膠塊等污漬用專用鏟刀清除,連接水管全面沖洗;公共設施全部用毛巾擦拭一遍,確保路面及設施干凈衛生
    (必要時可用洗地機清洗地面);注:不能將泥沙垃圾直接沖入下水道、排水暗溝。
    timg.jpg
    二、開荒清潔的驗收標準
    1、室外公共區域:
    1)公共道路:
    ●目視地面無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●無明顯的石子。
    2)綠化帶:
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物。
    ●綠地上無直徑2CM以上石子。
    3)排水明溝:
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等);
    ●應達到目視干凈無頑固污跡、無青苔、雜草。
    ●排水暢通無堵塞、無積水、臭味。
    4)環衛設施(垃圾筒等):
    ●目視環衛設施(垃圾筒、果皮箱等)無污跡、無油跡。
    5)標識宣傳牌、雕塑:
    ●目視表面無明顯積塵、無污跡、無亂張貼。
    6)沙井和污雨水井:
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
    ●底部無沉淀物,內壁無混凝土、砂漿等粘附物,井蓋無頑固污跡。
    7)噴水池、魚池:
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●應達到目視水池清澈見底、水面無漂浮物、池底無沉淀物、池邊無頑固污跡。
    8)天臺、雨蓬:
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●無雜物、垃圾、排水口暢通,水溝無過多沉淀污垢。
    ●無積水狀態、無青苔。
    9)廣場、露天停車場(位):
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●地面干凈無過多積塵、無垃圾;花壇外表潔凈無頑固污漬。
    10)地下管井:
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●目視管道內壁無過多粘附物,井底無過多沉淀物。
    ●井蓋上無污漬、污物,排出入口暢通。
    ●化糞池蓋無頑固污漬、污物。
    11)游樂設施:
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●游樂設施表面干凈光亮,無過多灰塵污漬、銹跡。
    ●目視游樂場周圍整潔干凈、無果皮、紙屑等垃圾。
    12)游泳池及景觀水池:
    ●目視池底及池壁無明顯積塵、泥沙、水泥漿等。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    13)樓宇外墻及玻璃:
    ●目視樓宇外墻無明顯積塵、泥沙、水泥漿等。
    ●目視樓宇外墻無頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●玻璃通透,無明顯灰塵、水跡、手印、無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
    2、室內公共區域:
    1) 大堂:
    ●目視無明顯灰塵。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●保持空氣清新無異味。
    2) 地面:
    ●目視無明顯灰塵。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●無垃圾雜物、無泥沙、污漬。
    ●地毯無明顯灰塵、污漬。
    ●花崗石、拋光磚地面需進行打蠟拋光護理。
    ●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行保護護理。
    ●銅制材料采用擦銅水進行護理。
    ●大理石地面進行晶面石材護理處理。
    3) 墻面:
    ●目視無明顯灰塵。
    ●無明顯頑固性污漬及灰塵(例如:油漆、涂料等)。
    ●玻璃幕墻玻璃通透,無明顯污跡、手印及水跡。
    ●大理石、瓷片、噴涂等墻面無明顯灰塵
    4) 樓道梯間、走廊地面:
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●無明顯紙屑、雜物、污跡、煙頭。
    ●天花板無明顯灰塵、頑固性污漬。
    ●花崗石、大理石地面進行打蠟護理。
    ●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行護理。
    ●大理石地面進行晶面石材護理處理。
    5) 門、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關等:
    ●目視無混凝土、泥沙等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●無張貼物、無明顯積塵。
    6) 電梯:
    ●電梯轎箱四壁干凈無塵、無明顯頑固污跡。
    ●電梯門軌槽、顯示屏干凈無頑固污漬、轎箱干凈無明顯雜物、污漬。
    ●電梯轎箱地面大理石進行晶面石材護理處理。
    7) 燈罩、煙感器、出風口、指示燈:
    ●目視無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    8) 玻璃門窗、鏡面:
    ●門框及窗框表面無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●門窗玻璃通透,無明顯灰塵、污跡、手印、水跡等。
    9) 地下室、地下車庫:
    ●目視地面無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
    ●車庫、地下室地面無垃圾、雜物、無積水、泥沙、油跡。
    ●車庫、地下室墻面目視無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●車庫的標識牌、消防栓、公用門等設施目視無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●車庫內管道系統表面沒有明顯積塵、水泥砂漿、頑固污跡。
    10)公用衛生間:
    ●目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●地面干凈無積水、無頑固污漬、無雜物。
    ●墻面瓷片、門、窗無明顯灰塵,墻上無涂畫。
    ●目視墻壁干凈、便器潔凈無黃漬。
    ●大理石地面進行晶面石材護理處理。
    11)公共活動場所:
    ●目視地面無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
    ●無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●天花、燈具、出風口等無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●玻璃、鏡面光亮無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●地毯(板)干凈無污跡、紙屑等。
    ●金屬件表面光亮;器械整潔無浮塵、污跡。
    ●飾柜產品整潔無明顯頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●花崗石、大理石地面進行打蠟護理。
    ●大理石地面進行晶面石材護理處理。
    3、室內裝修單位和毛坯單位:
    1)精裝修、豪裝修、示范單位:
    ①地面:
    ●無頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●無垃圾雜物、無泥沙、污漬。
    ●地毯無明顯灰塵、無污漬。
    ●柚木地板采用揮發性封劑保護護理。
    ●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行護理。
    ●銅制材料采用擦銅水進行護理。
    ●大理石地面進行晶面石材護理處理。
    ②墻面:
    ●無頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●大理石、瓷片、噴涂等墻面無明顯灰塵。
    ●墻紙干凈無明顯污漬。
    ③樓道梯間、走廊地面:
    ●無頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●無明顯紙屑、雜物、污跡、煙頭。
    ●天花板無明顯灰塵、頑固性污漬。
    ●大理石地面目視干凈、無頑污漬。
    ●水磨石地面和水泥地面目視干凈無明顯雜物、污跡。
    ●花崗石、大理石地面進行打蠟護理。
    ●柚木地板采用揮發性封劑保護護理。
    ●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行護理。
    ●大理石地面進行晶面石材護理處理。水磨石地面和水泥地面目視干凈無明顯雜物、污跡。
    ●花崗石、大理石地面進行打蠟護理。
    ●柚木地板采用揮發性封劑保護護理。
    ●不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行護理。
    ●大理石地面進行晶面石材護理處理。
    ④門、窗、梯級扶手、電子門、燈開關等:
    ●無污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●無張貼物、無明顯積塵。
    ⑤燈罩、煙感器、出風口、指示燈:
    ●目視無明顯污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●無明顯灰塵。
    ⑥玻璃門窗、鏡面:
    ●玻璃表面無明顯污漬(例如:油漆、涂料等)。
    ●玻璃門窗鏡面通透,無明顯灰塵、水跡、手印。
    ⑦家具、家私等飾品
    ●目視無明顯頑跡、灰塵、污漬。
    ●用紙巾搽拭,無明顯灰塵。
    ⑧蔭生植物、盤栽:
    ●目視植物表面無浮塵、水跡。
    ●盤內無積水、泥沙、煙頭等。
    2)毛坯單位
    ①地面:
    ●無頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
    ●無垃圾雜物、無泥沙、污漬;
    ②外墻面:
    ●無頑固性污漬(例如:油漆、涂料等)
    ③天花板:
    ●無明顯頑固性污漬(例如油漆、涂料等)
    ●無蜘蛛網等。
    ④門、窗等:
    ●無明顯污漬(例如:油漆、涂料等)
    ●無張貼物、無明顯積塵、水跡、手印。
     

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